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世华龙樾丨海淀品质人文大宅引领高端置业新趋
发表时间:2019-07-09
2017-06-28         

  随着社会经济发展逐渐成熟,我国房地产市场具有越来越强大的生命力。房地产行业竞争愈加激烈,置业者居住理念在不断革新,从“只选贵的”到“选豪华的”到“地段好、有品质的”再到选“全优生”。面对这种趋势,房企也从当初单纯的“造房子”转变为如今的“造生活”。高端住宅与中国高净值人群的生活品位一起成长,如何满足消费者更高的居住要求是未来高端住宅市场适者生存的自然法则。

  12月22日,冬至时节,北京城建•世华龙樾隆重举办了“品质精选 宅创格调”凰家买房公开课,邀请北京城建兴华公司销售部副部长杜鹞,中原地产事业一部总经理李士钊,公众号【地产营销人】创始人韩乐,公众号【毅家之言】出品人郭毅,凤凰网房产北京主编门庭婷共同探讨高净值人群置业需求以及高端置业的新趋势。

  目前,城六区土地供应日益减少,而海淀区作为集自然环境、区位优势、学区资源于一体的稀缺区域,近五年来土地供应更是少之又少,新盘项目寥寥无几。海淀区早已进入新建商品房绝对短缺的时代,其中低密住宅产品更为珍贵。

  对此,韩乐表示:“自去年开始出让的地块大部分是小户型,限竞房。对于大面积的改善房,以后越来越珍稀。高端住宅一方面变少,另一方面也会更远,以后在中心城区能买到的改善房越来越少。”杜鹞表示赞同,他认为,世华龙樾是北京城建在海淀打造的高端住宅,北五环罕见的4—6层纯低密产品,从项目选址,核心资源,生活配套来说都非常难得。

  郭毅从四个方面分享了自己定居海淀的原因:首先地段赋予房子更多的价值。好地段的住宅产品,在市场下行时价值也会相对坚挺 ;在市场上行时,则会超出市场的评估价值。而北京城建·世华龙樾地处奥森公园旁的成熟区域,被上地、中关村、东升科技园三大科技产业核心环绕,同时拥有丰富的自然景观、文化资源、以及高净值人群,这是非常难得的。其次交通也是核心资源,项目临近北五环及京藏高速、京新高速,坐拥北京地铁站,出行非常便利。第三环境因素,海淀区域上风上水,周边奥林匹克森林公园、东小口森林公园等资源丰富。配套方面也是高端置业人群非常关注的,项目周边集结了北京顶尖教育力量,悦茂购物中心等商业配套环伺,享受一站式体验式生活。

  古语:“百万买宅,千万买邻”,如今圈层文化及影响力日益凸显。胡润曾说:十年前,富人买楼时,关注的是地段和配套,而如今,圈层所占的因素明显强化。高端住宅的标志不是豪华,而是你的邻居,这是真正价值的圈层。

  对此,李士钊表示,目前选择海淀定居有新海淀人和老海淀人,他们对海淀有情怀,新海淀人毕业后直接就近工作,老海淀人对于骨子里流淌着悠久厚重的历史血脉非常自豪,具有独特的人文底蕴www.47784.com,同时他认为产品是生硬的,物质也是生硬的,但文化是热的,同一个圈层价值观、人与人精神的交流非常重要,目前开发商产品打造越来越注重人情味。

  针对圈层,韩乐认为,选择海淀定居的客群主要分为两部分,一部分毕业后选择在海淀工作,一直伴随着海淀成长或者考虑到未来发展和孩子教育的高知识分子,另一部分是在高新企业的高科技人群。大学老师、教授、科研研究人员,机关单位人员这些高知客群构成了海淀特别的底蕴。郭毅对圈层也非常看重,她谈及圈层教育认为海淀的王牌教育资源,不仅仅强在学校教育,更强在教育的圈层,这形成了海淀独有的气场。

  一座打动人心的建筑,不只是砖石的堆砌。世华龙樾集千年古典建筑之大成,中国园林“一池三山”之精髓,对传统中式风格进行继承和创新,打造一处容纳内心的精神归宿。

  世华龙樾C7地块是全北京都罕见的10万平米4-6层纯低密住宅,户型以190平米的四居户型为主。新中式建筑风格,以及极具东方礼制的造园手法,凝结了北京城建地产对品质生活的不懈追求。世华龙樾以国匠的态度为海淀改善型置业者打造更多高端品质人居, 诠释了高净值人群对品质生活的完美想象。


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